Риэлтерская деятельность - деятельность по совершению гражданско-правовых сделок с объектами недвижимости - земельными участками, зданиями, строениями, сооружениями, жилыми и нежилыми помещениями и правами на них. Осуществляется профессиональными риэлторами – агентствами недвижимости.
Цели и задачи курса
- дать представление об особенностях бизнеса в сфере недвижимости;
- рассмотрение теоретических и практических основ организации бизнеса в сфере недвижимости;
- изучение законодательных и нормативных актов Российской Федерации, а также инструктивных и руководящих материалов отраслевых министерств и ведомств, регулирующих работу предприятий сферы обслуживания рынка недвижимости;
- основные направления развития бизнеса в сфере недвижимости.;
- особенности процессов оказания услуг на предприятиях в сфере недвижимости.
Краткое содержание курса
Раздел 1. Общая характеристика рынка недвижимости
Тема 1. 1.Собственность на недвижимое имущество.
Тема 1.2. Сделки с недвижимостью.
Тема 1.3. Инфраструктура рынка недвижимости.
Раздел 2. Основы оценки недвижимости
Тема 2.1 Основные подходы к оценке недвижимости.
Тема 2.2 Математические основы оценки недвижимости по доходу.
Раздел 3. Источники, методы и инструменты финансирования недвижимости
Тема 3.1 Капитализация доходов от недвижимости.
Тема 3.2. Источники и способы финансирования недвижимости.
Раздел 4.Особенности ипотечного кредитования
Тема 4.1 Инструменты финансирования недвижимости и их влияние на цену.
Тема 4.2. Ипотечно-инвестиционный анализ и его этапы.
Итоговая форма аттестации – экзамен.